Signal Vente

7 Rue Albert Thomas 69150 Décines-Charpieu

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2669E1728652M

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1957
Consommation428 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 510 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/06/2026maison0165 m²EE30951

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 031 €/m² à Décines-Charpieu (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 783 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 277 – 120 065 €
Soit3 507 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025122 Rue Marino Simonetti 69150 Décines-CharpieuMaison92 m²210 000 €2 283
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement77 m²6 000 000 €77 922
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement64 m²6 000 000 €93 750
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement96 m²6 000 000 €62 500
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement76 m²6 000 000 €78 947
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement59 m²6 000 000 €101 695
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement57 m²6 000 000 €105 263
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement95 m²6 000 000 €63 158
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement47 m²6 000 000 €127 660
04/12/2025144 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement14 m²6 000 000 €428 571
21/11/2025124 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement67 m²180 500 €2 694
12/11/2025118 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement76 m²159 000 €2 092
17/10/2025120 B Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement67 m²164 650 €2 457
06/10/2025124 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuAppartement79 m²140 187 €1 775
19/09/2025160 Rue Emile Zola 69150 Décines-CharpieuMaison76 m²250 000 €3 289