87 Impasse du Gueret 69210 Lentilly
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2669E1745369L
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface152 m²
Construction2022
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 115 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 336 €/m² à Lentilly (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen660 373 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation643 996 – 755 995 €
Soit4 596 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 87 Che Des Terres 69210 Lentilly | Maison | 119 m² | 619 050 € | 5 202 |
| 28/08/2025 | 87 Che Des Terres 69210 Lentilly | Maison | 114 m² | 522 300 € | 4 582 |
| 30/09/2024 | 77 Che Des Terres 69210 Lentilly | Maison | 120 m² | 779 800 € | 6 498 |
| 27/09/2024 | 110 Rte De Sain Bel 69210 Lentilly | Maison | 130 m² | 472 850 € | 3 637 |
| 02/05/2024 | 98 Che Des Terres 69210 Lentilly | Maison | 137 m² | 663 220 € | 4 841 |