Signal Vente

4 Rue Dumenge 69004 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 97 j) · n° 2669E1764699X

F énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface18 m²
Constructionavant 1948
Consommation448 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé977 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/05/2026appartement057 m²FC35448
30/12/2025appartement019 m²DB30618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 102 €/m² à Lyon (619 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 367 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 731 – 87 727 €
Soit4 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20253 Rue Jacques - Louis Henon 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement108 m²640 200 €5 928
22/12/20254 Rue Victor Fort 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement51 m²198 000 €3 882
20/12/202512 Rue De Cuire 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement27 m²100 000 €3 704
19/12/202527 Pl De La Croix Rousse 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement60 m²295 000 €4 917
17/12/202522 Rue Du Chariot D Or 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement44 m²288 750 €6 563
16/12/202529 Rue D Ivry 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement80 m²100 000 €1 250
16/12/20259 A Rue Josephin Soulary 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement32 m²129 050 €4 033
16/12/202510 Rue Rosset 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement78 m²332 500 €4 263
15/12/202513 Rue D Austerlitz 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement42 m²200 000 €4 762
15/12/202510 Rue D Austerlitz 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement63 m²377 230 €5 988
12/12/20251 Gde Rue De La Croix Rousse 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement30 m²140 000 €4 667
10/12/202511 Rue Du Chariot D Or 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement11 m²72 000 €6 545
10/12/202513 Rue Calas 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement105 m²680 000 €6 476
08/12/20251 Rue Du Mail 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement24 m²178 200 €7 425
05/12/202546 Gde Rue De La Croix Rousse 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement21 m²135 000 €6 429