29 Rue Joséphin Soulary 69004 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2669E1768219H
G énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface23 m²
Constructionavant 1948
Consommation490 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 276 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 102 €/m² à Lyon (619 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 815 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation87 371 – 102 566 €
Soit4 184 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Louis Thevenet 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 82 m² | 463 350 € | 5 651 |
| 23/12/2025 | 17 Rue Richan 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 70 m² | 401 650 € | 5 738 |
| 19/12/2025 | 14 Rue Bissardon 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 49 m² | 191 500 € | 3 908 |
| 15/12/2025 | 36 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 101 m² | 409 500 € | 4 054 |
| 11/12/2025 | 38 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 347 000 € | 11 567 |
| 11/12/2025 | 38 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 24 m² | 347 000 € | 14 458 |
| 11/12/2025 | 38 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 21 m² | 347 000 € | 16 524 |
| 11/12/2025 | 38 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 25 m² | 347 000 € | 13 880 |
| 11/12/2025 | 38 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 18 m² | 347 000 € | 19 278 |
| 03/12/2025 | 22 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 254 m² | 1 590 000 € | 6 260 |
| 01/12/2025 | 27 B Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 51 m² | 288 600 € | 5 659 |
| 28/11/2025 | 15 B Rue Louis Thevenet 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 32 m² | 160 000 € | 5 000 |
| 24/11/2025 | 57 Mte De La Boucle 69300 Caluire-et-Cuire | Appartement | 36 m² | 74 000 € | 2 056 |
| 18/11/2025 | 73 Rue Eugene Pons 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 15 m² | 85 000 € | 5 667 |
| 17/11/2025 | 57 Rue Eugene Pons 69004 Lyon 4e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 289 300 € | 9 643 |