18 Rue d'Yvours 69540 Irigny
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2669E1783667L
F énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface119 m²
Construction1850
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 518 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 339 €/m² à Irigny (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen514 605 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation411 890 – 483 523 €
Soit3 775 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 26 Rue D Yvours 69540 Irigny | Appartement | 65 m² | 227 578 € | 3 501 |
| 27/05/2025 | 26 Rue D Yvours 69540 Irigny | Appartement | 82 m² | 237 971 € | 2 902 |
| 15/04/2025 | 26 Rue D Yvours 69540 Irigny | Appartement | 64 m² | 241 327 € | 3 771 |
| 19/03/2025 | 18 Rue Claudius Peymel 69540 Irigny | Maison | 103 m² | 372 000 € | 3 612 |
| 08/01/2025 | 26 Rue D Yvours 69540 Irigny | Appartement | 66 m² | 236 327 € | 3 581 |
| 17/12/2024 | 26 Rue D Yvours 69540 Irigny | Appartement | 82 m² | 302 727 € | 3 692 |
| 01/10/2024 | 18 Rue Claudius Peymel 69540 Irigny | Maison | 103 m² | 210 000 € | 2 039 |
| 13/11/2023 | 11 B Rue Du Stade 69540 Irigny | Maison | 92 m² | 379 750 € | 4 128 |