8 Rue Emile Zola 69310 Oullins-Pierre-Bénite
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2669E1796440S
G énergie F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1948-1974
Consommation437 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 013 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 875 €/m² à Oullins-Pierre-Bénite (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen553 800 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation417 787 – 490 445 €
Soit3 998 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 63 Rue Roger Salengro 69310 Oullins | Maison | 74 m² | 389 000 € | 5 257 |
| 22/12/2025 | 8 Rue Voltaire 69310 Oullins | Appartement | 63 m² | 217 870 € | 3 458 |
| 22/12/2025 | 21 Av Pasteur 69310 Oullins | Maison | 180 m² | 565 000 € | 3 139 |
| 19/12/2025 | 48 Rue Paul Vaillant Couturier 69310 Oullins | Maison | 104 m² | 276 000 € | 2 654 |
| 05/12/2025 | 41 Bd De L Europe 69310 Oullins | Appartement | 85 m² | 193 000 € | 2 271 |
| 04/12/2025 | 10 Rue Voltaire 69310 Oullins | Appartement | 66 m² | 216 000 € | 3 273 |
| 17/10/2025 | 38 Rue Paul Vaillant Couturier 69310 Oullins | Maison | 106 m² | 393 000 € | 3 708 |
| 24/09/2025 | 11 Rue Massenet 69310 Oullins | Maison | 56 m² | 391 000 € | 6 982 |
| 27/08/2025 | 16 Rue Du Brotillon 69310 Oullins | Maison | 45 m² | 450 000 € | 10 000 |
| 27/08/2025 | 16 Rue Du Brotillon 69310 Oullins | Appartement | 58 m² | 450 000 € | 7 759 |
| 27/08/2025 | 16 Rue Du Brotillon 69310 Oullins | Appartement | 43 m² | 450 000 € | 10 465 |
| 27/08/2025 | 16 Rue Du Brotillon 69310 Oullins | Appartement | 45 m² | 450 000 € | 10 000 |
| 26/08/2025 | 33 Rue Paul Vaillant Couturier 69310 Oullins | Maison | 83 m² | 465 810 € | 5 612 |
| 22/08/2025 | 45 Bd De L Europe 69310 Oullins | Appartement | 48 m² | 134 900 € | 2 810 |
| 25/07/2025 | 15 Rue Doc Roux 69310 Oullins | Appartement | 69 m² | 524 100 € | 7 596 |