9 Chemin de Champvillard 69540 Irigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2669E1799031J
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface107 m²
Construction2019
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé665 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 230 €/m² à Irigny (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen450 918 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation439 735 – 516 211 €
Soit4 484 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 54 All De La Clairiere 69540 Irigny | Maison | 99 m² | 405 200 € | 4 093 |
| 22/09/2025 | 12 Rue 11 Novembre 1918 69540 Irigny | Appartement | 71 m² | 285 000 € | 4 014 |
| 06/08/2025 | 23 Rue De La Visina 69540 Irigny | Maison | 205 m² | 484 092 € | 2 361 |
| 31/07/2025 | 27 B Rue Du Lac 69540 Irigny | Appartement | 51 m² | 900 000 € | 17 647 |
| 31/07/2025 | 27 B Rue Du Lac 69540 Irigny | Appartement | 95 m² | 900 000 € | 9 474 |
| 31/07/2025 | 27 B Rue Du Lac 69540 Irigny | Appartement | 58 m² | 900 000 € | 15 517 |
| 31/07/2025 | 27 B Rue Du Lac 69540 Irigny | Appartement | 92 m² | 900 000 € | 9 783 |
| 31/07/2025 | 27 B Rue Du Lac 69540 Irigny | Appartement | 62 m² | 900 000 € | 14 516 |
| 31/07/2025 | 27 B Rue Du Lac 69540 Irigny | Appartement | 71 m² | 900 000 € | 12 676 |
| 31/07/2025 | 27 B Rue Du Lac 69540 Irigny | Appartement | 50 m² | 900 000 € | 18 000 |
| 11/07/2025 | 3 C Rte De Brignais 69540 Irigny | Maison | 83 m² | 568 500 € | 6 849 |
| 04/06/2025 | 12 Rue 11 Novembre 1918 69540 Irigny | Appartement | 72 m² | 260 000 € | 3 611 |
| 06/03/2025 | 3 Imp De Chantemerle 69540 Irigny | Maison | 85 m² | 363 750 € | 4 279 |
| 19/11/2024 | 32 Rue De Taillepied 69540 Irigny | Maison | 70 m² | 300 000 € | 4 286 |
| 25/09/2024 | 12 Rue 11 Novembre 1918 69540 Irigny | Appartement | 84 m² | 307 980 € | 3 666 |