23 Rue de la Tour de Bans 69700 Givors
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 94 j) · n° 2669E1812420I
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface142 m²
Constructionavant 1948
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 080 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 302 €/m² à Givors (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen468 884 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation375 295 – 440 563 €
Soit2 873 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Cite Gabriel Peri 69700 Givors | Maison | 61 m² | 190 000 € | 3 115 |
| 27/08/2025 | 8 Rue De La Tour 69700 Givors | Maison | 127 m² | 292 000 € | 2 299 |
| 22/07/2025 | 11 Cite Gabriel Peri 69700 Givors | Maison | 54 m² | 165 000 € | 3 056 |
| 04/07/2025 | 34 Che Des Abricotiers 69700 Givors | Maison | 93 m² | 294 000 € | 3 161 |
| 28/03/2025 | 8 Cite Gabriel Peri 69700 Givors | Maison | 61 m² | 170 000 € | 2 787 |
| 11/10/2024 | 8 Quai Rosenberg 69700 Givors | Appartement | 136 m² | 210 000 € | 1 544 |
| 02/08/2024 | 34 Che Des Abricotiers 69700 Givors | Maison | 93 m² | 305 000 € | 3 280 |
| 12/07/2024 | 14 Cite Gabriel Peri 69700 Givors | Maison | 66 m² | 162 000 € | 2 455 |
| 10/04/2024 | 19 Che Des Abricotiers 69700 Givors | Maison | 102 m² | 315 800 € | 3 096 |
| 30/01/2024 | 22 Av Anatole France 69700 Givors | Appartement | 75 m² | 85 500 € | 1 140 |