12 Impasse Champollion 69330 Meyzieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 93 j) · n° 2669E1813713B
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1962
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 029 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 940 €/m² à Meyzieu (205 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 468 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation227 688 – 267 286 €
Soit3 428 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 47 Rue Paul Arcis 69330 Meyzieu | Appartement | 65 m² | 197 000 € | 3 031 |
| 23/12/2025 | 1 Rue De Nantes 69330 Meyzieu | Appartement | 67 m² | 115 000 € | 1 716 |
| 12/12/2025 | 43 Av Des Plantees 69330 Meyzieu | Maison | 77 m² | 257 000 € | 3 338 |
| 08/12/2025 | 3 Rue Paul Arcis 69330 Meyzieu | Appartement | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 02/12/2025 | 1 Rue D Ajaccio 69330 Meyzieu | Appartement | 67 m² | 127 000 € | 1 896 |
| 04/11/2025 | 51 Rue Paul Arcis 69330 Meyzieu | Appartement | 46 m² | 120 000 € | 2 609 |
| 17/10/2025 | 44 Rue Champollion 69330 Meyzieu | Maison | 77 m² | 200 000 € | 2 597 |
| 16/10/2025 | 11 Rue Champollion 69330 Meyzieu | Maison | 92 m² | 224 300 € | 2 438 |
| 14/10/2025 | 10 Rue Louis Saulnier 69330 Meyzieu | Appartement | 73 m² | 209 300 € | 2 867 |
| 09/10/2025 | 5 Pl Laurent Bel 69330 Meyzieu | Appartement | 47 m² | 139 000 € | 2 957 |
| 01/10/2025 | 16 Rue De Brest 69330 Meyzieu | Maison | 77 m² | 272 700 € | 3 542 |
| 23/09/2025 | 5 Pl Laurent Bel 69330 Meyzieu | Appartement | 48 m² | 153 800 € | 3 204 |
| 22/09/2025 | 34 Rue Louis Saulnier 69330 Meyzieu | Appartement | 60 m² | 164 000 € | 2 733 |
| 19/09/2025 | 2 Rue De L'ardeche 69330 Meyzieu | Appartement | 79 m² | 385 000 € | 4 873 |
| 18/09/2025 | 30 Imp De La Charente 69330 Meyzieu | Appartement | 82 m² | 295 000 € | 3 598 |