957 Rue de la Grande Verchère 69730 Genay
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2669E1815372W
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface216 m²
Construction1976
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 263 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 997 €/m² à Genay (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen862 153 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation793 181 – 931 125 €
Soit3 997 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 1024 Rue De La Gde Verchere 69730 Genay | Maison | 58 m² | 360 000 € | 6 207 |
| 02/04/2021 | 1024 Rue De La Gde Verchere 69730 Genay | Maison | 58 m² | 340 710 € | 5 874 |