33bis Rue Saint Pierre de Vaise 69009 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2669E1825308A
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 241 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 815 €/m² à Lyon (812 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 265 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 659 – 111 122 €
Soit3 319 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Rue Sergent Michel Berthet 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 210 000 € | 3 231 |
| 22/12/2025 | 1 Pl Jean Monnet 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 21 m² | 129 000 € | 6 143 |
| 18/12/2025 | 21 Rue Du Bourbonnais 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 28 m² | 123 000 € | 4 393 |
| 18/12/2025 | 21 Rue Du Bourbonnais 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 208 300 € | 4 166 |
| 18/12/2025 | 13 Rue De L Oiseliere 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 26 m² | 83 000 € | 3 192 |
| 17/12/2025 | 21 Rue Du Bourbonnais 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 66 m² | 324 150 € | 4 911 |
| 11/12/2025 | 16 Rue Cottin 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 86 m² | 347 000 € | 4 035 |
| 10/12/2025 | 20 Rue Cottin 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 86 m² | 409 351 € | 4 760 |
| 09/12/2025 | 9 Rue De La Grange 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 63 m² | 284 550 € | 4 517 |
| 05/12/2025 | 25 Rue Du Bourbonnais 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 51 m² | 236 585 € | 4 639 |
| 04/12/2025 | 4 Rue Des Nouvelles Maisons 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 172 500 € | 3 450 |
| 03/12/2025 | 7 Rue De L Oiseliere 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 25 m² | 110 000 € | 4 400 |
| 01/12/2025 | 20 Rue Du Bourbonnais 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 47 m² | 245 000 € | 5 213 |
| 28/11/2025 | 20 Rue Jouffroy D Abbans 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 |
| 25/11/2025 | 1 Imp Courtille 69009 Lyon 9e Arrondissement | Appartement | 58 m² | 145 000 € | 2 500 |