Lotissement les Granges 69290 Grézieu-la-Varenne
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2669E1838556O
G énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1972
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 173 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 065 €/m² à Grézieu-la-Varenne (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen475 199 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation358 490 – 420 836 €
Soit3 333 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 4 Rue Du Chateau D Eau 69290 Saint-Genis-les-Ollières | Appartement | 102 m² | 370 000 € | 3 627 |
| 11/07/2025 | 4 Rue Du Chateau D Eau 69290 Saint-Genis-les-Ollières | Appartement | 101 m² | 370 000 € | 3 663 |
| 27/06/2025 | 5 All Des Sources 69290 Saint-Genis-les-Ollières | Maison | 66 m² | 391 500 € | 5 932 |
| 09/04/2025 | 2 All Des Sources 69290 Saint-Genis-les-Ollières | Maison | 67 m² | 350 000 € | 5 224 |
| 07/01/2025 | 35 Les Granges 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 231 m² | 1 123 000 € | 4 861 |
| 20/12/2024 | 58 Av Marcel Merieux 69290 Saint-Genis-les-Ollières | Maison | 68 m² | 250 000 € | 3 676 |
| 17/07/2024 | 2 All Champoulin 69290 Saint-Genis-les-Ollières | Maison | 90 m² | 385 000 € | 4 278 |
| 06/05/2024 | 72 Av Marcel Merieux 69290 Saint-Genis-les-Ollières | Appartement | 99 m² | 360 000 € | 3 636 |
| 06/05/2024 | 72 Av Marcel Merieux 69290 Saint-Genis-les-Ollières | Appartement | 56 m² | 360 000 € | 6 429 |
| 18/03/2024 | 33 All Champoulin 69290 Saint-Genis-les-Ollières | Maison | 90 m² | 370 000 € | 4 111 |
| 11/03/2024 | 63 Av Marcel Merieux 69290 Saint-Genis-les-Ollières | Maison | 90 m² | 460 000 € | 5 111 |
| 08/03/2024 | 4 All Champoulin 69290 Saint-Genis-les-Ollières | Maison | 90 m² | 393 600 € | 4 373 |
| 14/02/2024 | 9009 Les Granges 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 76 m² | 370 000 € | 4 868 |
| 15/12/2023 | 9012 Les Granges 69290 Grézieu-la-Varenne | Maison | 96 m² | 440 000 € | 4 583 |