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24 Rue Général Gouraud 69008 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2669E1840455P

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 629 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement017 m²DB27743
05/05/2026appartement017 m²FC42938

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 411 €/m² à Lyon (1 220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 914 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 394 – 148 376 €
Soit3 838 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025115 Rue Montagny 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement66 m²257 500 €3 902
22/12/202575 Rue Audibert Lavirotte 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison50 m²900 000 €18 000
22/12/202575 Rue Audibert Lavirotte 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison100 m²900 000 €9 000
18/12/2025171 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement21 m²79 000 €3 762
17/12/202513 Imp Brachet 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison60 m²210 000 €3 500
16/12/2025121 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement24 m²91 525 €3 814
15/12/2025125 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement65 m²450 000 €6 923
15/12/2025125 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement30 m²450 000 €15 000
15/12/2025125 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement110 m²450 000 €4 091
15/12/2025125 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement55 m²450 000 €8 182
19/11/202518 Rue General Gouraud 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement74 m²103 000 €1 392
17/11/2025181 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement74 m²216 700 €2 928
17/11/2025181 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement84 m²216 700 €2 580
12/11/2025162 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement47 m²139 000 €2 957
10/11/2025117 Rue Montagny 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement75 m²192 000 €2 560