Signal Vente

48 Rue Gabriel Péri 69210 L'Arbresle

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2669E1842896M

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction1948-1974
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 468 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 200 €/m² à L'Arbresle (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen642 600 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation514 337 – 603 787 €
Soit3 654 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025329 Av Andre Lassagne 69210 L'ArbresleMaison152 m²476 780 €3 137
22/12/202513 Rue Gabriel Peri 69210 L'ArbresleAppartement71 m²181 400 €2 555
26/11/2025194 Rue Claude Terrasse 69210 L'ArbresleAppartement85 m²270 000 €3 176
03/11/202513 B Rue Du Four A Chaux 69210 L'ArbresleAppartement67 m²172 650 €2 577
30/10/202545 Rue Gabriel Peri 69210 L'ArbresleAppartement88 m²303 500 €3 449
22/10/202512 Rue Du Doc Dusserre 69210 L'ArbresleAppartement64 m²162 500 €2 539
21/10/202517 Rue Gabriel Peri 69210 L'ArbresleAppartement100 m²207 550 €2 076
09/10/202584 Rue Claude Terrasse 69210 L'ArbresleAppartement103 m²278 000 €2 699
08/10/2025364 B Rue Jean Moulin 69210 L'ArbresleAppartement55 m²157 900 €2 871
22/09/202540 Rue Gabriel Peri 69210 L'ArbresleAppartement25 m²35 000 €1 400
01/09/2025420 Rue Claude Terrasse 69210 L'ArbresleAppartement42 m²138 550 €3 299
27/08/20253 B Rue Barthelemy Thimonier 69210 L'ArbresleAppartement76 m²165 600 €2 179
23/07/202540 Rue Gabriel Peri 69210 L'ArbresleAppartement34 m²45 000 €1 324
18/06/20259 Rue Du Doc Dusserre 69210 L'ArbresleAppartement53 m²140 000 €2 642
16/06/202521 Rue Gabriel Peri 69210 L'ArbresleAppartement48 m²133 000 €2 771