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6 Rue Louis Pergaud 69200 Vénissieux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2669E1845377X

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface19 m²
Construction1948-1974
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé947 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 343 €/m² à Vénissieux (526 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 517 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation50 839 – 59 681 €
Soit2 908 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20259 Rue Rabelais 69200 VénissieuxMaison68 m²229 000 €3 368
29/08/202564 Bd Du Doc Coblod 69200 VénissieuxMaison67 m²222 000 €3 313
30/07/202542 B Rue Paul Bert 69200 VénissieuxAppartement43 m²69 000 €1 605
15/07/202542 B Rue Paul Bert 69200 VénissieuxAppartement42 m²87 000 €2 071
06/06/202541 Av Jacques Duclos 69200 VénissieuxAppartement60 m²183 000 €3 050
22/05/202510 Rue De Montelier 69200 VénissieuxAppartement55 m²121 000 €2 200
30/04/202540 M Rue Paul Bert 69200 VénissieuxAppartement57 m²193 000 €3 386
25/04/202523 Rue A De Saint Exupery 69200 VénissieuxMaison67 m²260 000 €3 881
22/04/202510 Rue De Montelier 69200 VénissieuxAppartement67 m²120 540 €1 799
04/03/20253 Rue Jean Baptiste Clement 69200 VénissieuxMaison80 m²505 000 €6 313
20/02/20253 Rue Diderot 69200 VénissieuxMaison67 m²230 000 €3 433
08/01/202514 Rue Louis Pergaud 69200 VénissieuxMaison66 m²300 000 €4 545
20/12/202414 Rue De Montelier 69200 VénissieuxAppartement55 m²115 000 €2 091
19/12/202427 Rue Du Docteur Lamaze 69200 VénissieuxMaison67 m²220 000 €3 284
16/12/202477 Bd Du Doc Coblod 69200 VénissieuxAppartement48 m²100 000 €2 083