46 Rue Pierre Sémard 69600 Oullins-Pierre-Bénite
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2669E1845845X
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 893 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 710 €/m² à Oullins-Pierre-Bénite (496 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 562 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 312 – 147 106 €
Soit3 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 61 Rue Pierre Semard 69600 Oullins | Appartement | 32 m² | 127 000 € | 3 969 |
| 05/12/2025 | 56 Rue Pierre Semard 69600 Oullins | Appartement | 48 m² | 132 000 € | 2 750 |
| 03/11/2025 | 13 Rue De La Republique 69600 Oullins | Appartement | 34 m² | 162 000 € | 4 765 |
| 27/10/2025 | 25 Rue Pierre Semard 69600 Oullins | Appartement | 26 m² | 112 000 € | 4 308 |
| 21/10/2025 | 29 Rue Charton 69600 Oullins | Appartement | 74 m² | 424 885 € | 5 742 |
| 17/10/2025 | 26 Rue Parmentier 69600 Oullins | Appartement | 41 m² | 164 500 € | 4 012 |
| 24/09/2025 | 4 Rue Louis Aulagne 69600 Oullins | Appartement | 53 m² | 130 000 € | 2 453 |
| 09/09/2025 | 6 Rue De La Convention 69600 Oullins | Appartement | 66 m² | 157 000 € | 2 379 |
| 02/09/2025 | 4 Rue Louis Aulagne 69600 Oullins | Appartement | 44 m² | 200 000 € | 4 545 |
| 01/08/2025 | 4 Rue Louis Aulagne 69600 Oullins | Appartement | 45 m² | 184 100 € | 4 091 |
| 25/07/2025 | 4 Rue Louis Aulagne 69600 Oullins | Appartement | 63 m² | 255 000 € | 4 048 |
| 24/07/2025 | 13 Rue Baudin 69600 Oullins | Appartement | 59 m² | 170 000 € | 2 881 |
| 15/07/2025 | 7 Rue De La Republique 69600 Oullins | Appartement | 41 m² | 160 000 € | 3 902 |
| 15/07/2025 | 1 Av Edmond Locard 69600 Oullins | Appartement | 44 m² | 133 000 € | 3 023 |
| 04/07/2025 | 7 Rue Louis Aulagne 69600 Oullins | Maison | 89 m² | 483 060 € | 5 428 |