52 Chemin de la Raude 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2669E1850071L
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation470 kWh/m²/an
Émissions140 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 572 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 867 €/m² à Tassin-la-Demi-Lune (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen469 360 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation354 085 – 415 665 €
Soit4 811 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 42 Che De La Raude 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Maison | 114 m² | 427 400 € | 3 749 |
| 23/12/2025 | 168 Av Charles De Gaulle 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Maison | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 18/12/2025 | 181 Rue Joliot Curie 69005 Lyon 5e Arrondissement | Appartement | 94 m² | 225 000 € | 2 394 |
| 10/12/2025 | 191 Rue Joliot Curie 69005 Lyon 5e Arrondissement | Appartement | 80 m² | 284 450 € | 3 556 |
| 04/12/2025 | 25 Che De La Raude 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 56 m² | 179 000 € | 3 196 |
| 28/11/2025 | 191 Rue Joliot Curie 69005 Lyon 5e Arrondissement | Appartement | 54 m² | 194 610 € | 3 604 |
| 25/11/2025 | 138 Rue Joliot Curie 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 39 m² | 199 000 € | 5 103 |
| 30/10/2025 | 195 Rue Joliot Curie 69005 Lyon 5e Arrondissement | Appartement | 80 m² | 229 000 € | 2 863 |
| 30/10/2025 | 138 Rue Joliot Curie 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 40 m² | 175 000 € | 4 375 |
| 28/10/2025 | 18 Av De La Constellation 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 70 m² | 311 000 € | 4 443 |
| 27/10/2025 | 207 B Rue Joliot Curie 69005 Lyon 5e Arrondissement | Appartement | 46 m² | 191 000 € | 4 152 |
| 27/10/2025 | 215 Av Charles De Gaulle 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 101 m² | 654 000 € | 6 475 |
| 27/10/2025 | 215 Av Charles De Gaulle 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 33 m² | 235 000 € | 7 121 |
| 02/10/2025 | 25 Che De La Raude 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 56 m² | 185 000 € | 3 304 |
| 30/09/2025 | 140 Rue Joliot Curie 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 98 m² | 377 400 € | 3 851 |