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7 Rue Racine 69800 Saint-Priest

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2669E1855393D

F énergie   F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1968
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 307 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Saint-Priest (543 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 180 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 435 – 215 337 €
Soit2 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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28/10/202520 Imp Beau Vallon 69800 Saint-PriestAppartement93 m²253 150 €2 722
02/10/202516 Imp Beau Vallon 69800 Saint-PriestAppartement67 m²204 700 €3 055
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28/08/20259 Imp De Robelly 69800 Saint-PriestMaison95 m²369 000 €3 884
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31/07/20258 Rue Racine 69800 Saint-PriestAppartement79 m²270 760 €3 427
03/07/202560 Grande Rue 69800 Saint-PriestAppartement72 m²25 000 €347
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02/07/202529 Rue Robespierre 69800 Saint-PriestMaison120 m²510 000 €4 250
25/06/202514 Imp Beau Vallon 69800 Saint-PriestAppartement79 m²214 250 €2 712