Signal Vente

14 Impasse François Marie 69200 Vénissieux

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2669E1856193X

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 528 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026maison074 m²FF32767

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 566 €/m² à Vénissieux (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 814 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 356 – 246 940 €
Soit3 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025293 Rte De Vienne 69200 VénissieuxAppartement72 m²140 000 €1 944
18/12/202548 B Rue Ernest Renan 69200 VénissieuxAppartement88 m²180 000 €2 045
18/12/20251 Rue Des Alpes 69200 VénissieuxMaison94 m²265 000 €2 819
26/11/202548 B Rue Ernest Renan 69200 VénissieuxAppartement68 m²166 000 €2 441
20/11/202548 B Rue Ernest Renan 69200 VénissieuxAppartement68 m²180 000 €2 647
14/11/20253 Rue Vaillant Couturier 69200 VénissieuxAppartement42 m²143 000 €3 405
05/11/202520 Rue Ludovic Bonin 69200 VénissieuxAppartement108 m²245 000 €2 269
30/10/2025311 Rte De Vienne 69200 VénissieuxAppartement68 m²950 000 €13 971
30/10/2025313 Rte De Vienne 69200 VénissieuxAppartement30 m²950 000 €31 667
30/10/2025313 Rte De Vienne 69200 VénissieuxAppartement49 m²950 000 €19 388
30/10/2025313 Rte De Vienne 69200 VénissieuxAppartement71 m²950 000 €13 380
20/10/202512 Rue Vaillant Couturier 69200 VénissieuxAppartement75 m²272 600 €3 635
15/10/202548 B Rue Ernest Renan 69200 VénissieuxAppartement68 m²169 000 €2 485
10/10/202513 Rue Georges Marrane 69200 VénissieuxAppartement65 m²146 000 €2 246
10/10/202533 Rue Ernest Renan 69200 VénissieuxAppartement19 m²80 000 €4 211