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4 Chemin du Cluzel 69200 Vénissieux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2669E1864774Y

G énergie   G GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface76 m²
Construction1960
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 351 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 343 €/m² à Vénissieux (526 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 399 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation191 165 – 224 411 €
Soit2 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20256 Rue Du Cluzel 69200 VénissieuxMaison120 m²292 600 €2 438
13/11/202514 Rue Marat 69200 VénissieuxMaison85 m²220 000 €2 588
02/10/202517 Rue Auguste Blanqui 69200 VénissieuxMaison67 m²232 000 €3 463
18/09/202522 Rue Francisque Aynard 69200 VénissieuxAppartement83 m²136 000 €1 639
18/09/202522 Rue Francisque Aynard 69200 VénissieuxAppartement68 m²136 000 €2 000
17/09/202520 Rue Francisque Aynard 69200 VénissieuxAppartement98 m²165 000 €1 684
28/07/202520 Rue Francisque Aynard 69200 VénissieuxAppartement83 m²113 500 €1 367
24/07/2025102 Rue Gabriel Peri 69200 VénissieuxMaison96 m²230 000 €2 396
09/07/202519 Rue Auguste Blanqui 69200 VénissieuxMaison67 m²255 000 €3 806
12/06/202518 Rue Robespierre 69200 VénissieuxMaison106 m²260 663 €2 459
03/06/202545 Rue Leo Lagrange 69200 VénissieuxAppartement71 m²26 000 €366
24/04/20253 Imp Du Cluzel 69200 VénissieuxMaison104 m²320 000 €3 077
20/02/202598 Rue Gabriel Peri 69200 VénissieuxMaison84 m²168 000 €2 000
20/12/20242 Rue Du Cluzel 69200 VénissieuxMaison70 m²235 000 €3 357
20/11/20248 Rue Romain Rolland 69200 VénissieuxMaison67 m²143 350 €2 140