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30 Côte Berthaud 69540 Irigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2669E1865767D

F énergie   E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 298 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 230 €/m² à Irigny (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen489 834 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation392 063 – 460 248 €
Soit3 680 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202517 Rue De La Damette 69540 IrignyMaison140 m²370 050 €2 643
12/11/202512 Rue Baudrand 69540 IrignyAppartement61 m²216 250 €3 545
19/09/202524 Rue De La Damette 69540 IrignyAppartement93 m²150 420 €1 617
05/09/202524 Rue De La Damette 69540 IrignyAppartement93 m²273 000 €2 935
27/06/202513 Av Jean Gotail 69540 IrignyAppartement70 m²168 700 €2 410
23/06/202513 Cote Rousset 69540 IrignyMaison93 m²411 000 €4 419
16/06/202521 Av Jean Gotail 69540 IrignyAppartement81 m²173 000 €2 136
03/06/20255 Rue De La Damette 69540 IrignyMaison67 m²182 000 €2 716
05/05/202524 Rue De La Damette 69540 IrignyAppartement60 m²200 000 €3 333
30/04/202514 Cote Rousset 69540 IrignyMaison93 m²520 000 €5 591
28/04/202537 Cote Berthaud 69540 IrignyMaison112 m²361 200 €3 225
09/04/202521 Av Jean Gotail 69540 IrignyAppartement70 m²160 000 €2 286
12/11/202413 Av Jean Gotail 69540 IrignyAppartement70 m²216 880 €3 098
28/02/202421 Av Jean Gotail 69540 IrignyAppartement70 m²165 000 €2 357
22/12/202317 Av Jean Gotail 69540 IrignyAppartement50 m²116 000 €2 320