4 Impasse de la Reine 69005 Lyon
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2669E1879300Q
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface170 m²
Construction1948-1974
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 473 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 019 €/m² à Lyon (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen855 238 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation684 532 – 803 581 €
Soit4 367 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 30 Rue Jean Louis Vincent 69005 Lyon 5e Arrondissement | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |
| 21/11/2025 | 179 Rue Pierre Valdo 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | Maison | 75 m² | 370 000 € | 4 933 |
| 13/10/2025 | 20 Rue Simon Jallade 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | Appartement | 63 m² | 177 500 € | 2 817 |
| 23/09/2025 | 117 Rue Commandant Charcot 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | Maison | 60 m² | 251 000 € | 4 183 |
| 23/09/2025 | 29 Rue Chanteclair 69005 Lyon 5e Arrondissement | Maison | 78 m² | 365 000 € | 4 679 |
| 30/07/2025 | 14 Rue Chazay 69005 Lyon 5e Arrondissement | Maison | 133 m² | 702 000 € | 5 278 |
| 23/07/2025 | 153 Rue Commandant Charcot 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | Appartement | 96 m² | 332 100 € | 3 459 |
| 09/07/2025 | 7 Imp De La Reine 69005 Lyon 5e Arrondissement | Maison | 50 m² | 500 000 € | 10 000 |
| 07/07/2025 | 141 Rue Commandant Charcot 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | Appartement | 73 m² | 256 500 € | 3 514 |
| 01/07/2025 | 24 Rue Simon Jallade 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | Appartement | 63 m² | 150 000 € | 2 381 |
| 19/05/2025 | 141 Rue Commandant Charcot 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | Appartement | 63 m² | 139 090 € | 2 208 |
| 24/04/2025 | 158 T Rue Commandant Charcot 69005 Lyon 5e Arrondissement | Maison | 140 m² | 531 400 € | 3 796 |
| 10/04/2025 | 24 Rue Simon Jallade 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | Appartement | 63 m² | 190 800 € | 3 029 |
| 31/03/2025 | 20 Rue Simon Jallade 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon | Appartement | 41 m² | 105 000 € | 2 561 |
| 13/03/2025 | 13 All Des Tamaris 69005 Lyon 5e Arrondissement | Maison | 96 m² | 643 000 € | 6 698 |