31 Rue Henri Lebrun 69330 Meyzieu
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2669E1883906U
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 753 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 940 €/m² à Meyzieu (205 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen367 208 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation293 913 – 345 029 €
Soit3 428 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 84 Rue Vellin-Dombes 69330 Meyzieu | Maison | 88 m² | 345 000 € | 3 920 |
| 19/11/2025 | 25 Rue De La Republique 69330 Meyzieu | Maison | 68 m² | 1 010 000 € | 14 853 |
| 03/11/2025 | 34 Rue Bir Hakeim 69330 Meyzieu | Maison | 91 m² | 390 000 € | 4 286 |
| 31/10/2025 | 74 Rue Lise Lesevre 69330 Meyzieu | Maison | 82 m² | 380 750 € | 4 643 |
| 30/10/2025 | 41 Rue Du Huit Mai 1945 69330 Meyzieu | Maison | 79 m² | 298 000 € | 3 772 |
| 21/10/2025 | 3 Rue Henri Drevon 69330 Meyzieu | Appartement | 24 m² | 118 000 € | 4 917 |
| 07/10/2025 | 3 Rue Henri Drevon 69330 Meyzieu | Appartement | 41 m² | 174 000 € | 4 244 |
| 07/10/2025 | 10 Av De La Liberation 69330 Meyzieu | Appartement | 74 m² | 235 000 € | 3 176 |
| 05/09/2025 | 5 All Simone Signoret 69330 Meyzieu | Maison | 81 m² | 327 000 € | 4 037 |
| 28/08/2025 | 13 Rue Lise Lesevre 69330 Meyzieu | Maison | 82 m² | 337 000 € | 4 110 |
| 27/08/2025 | 3 Rue Henri Drevon 69330 Meyzieu | Appartement | 44 m² | 172 000 € | 3 909 |
| 04/08/2025 | 22 Rue Bir Hakeim 69330 Meyzieu | Maison | 91 m² | 346 000 € | 3 802 |
| 30/07/2025 | 15 B Rue Henri Lebrun 69330 Meyzieu | Maison | 88 m² | 480 000 € | 5 455 |
| 21/07/2025 | 3 Rue Henri Drevon 69330 Meyzieu | Appartement | 40 m² | 131 000 € | 3 275 |
| 26/05/2025 | 15 Rue Henri Drevon 69330 Meyzieu | Appartement | 85 m² | 342 200 € | 4 026 |