Signal Vente

1 Rue de l'Eglise 69200 Vénissieux

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2669E1887069L

G énergie   F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface86 m²
Construction1950
Consommation459 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 510 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 566 €/m² à Vénissieux (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 033 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation231 625 – 271 908 €
Soit2 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20253 Rue Gen Petit 69200 VénissieuxAppartement57 m²119 627 €2 099
19/12/202518 Av Jules Guesde 69200 VénissieuxAppartement61 m²152 000 €2 492
07/11/2025346 Av Charles De Gaulle 69200 VénissieuxAppartement77 m²472 400 €6 135
31/10/20251 Rue Gen Petit 69200 VénissieuxAppartement69 m²197 595 €2 864
30/10/202534 A Av Jules Guesde 69200 VénissieuxAppartement52 m²97 600 €1 877
24/10/2025346 Av Charles De Gaulle 69200 VénissieuxAppartement60 m²240 000 €4 000
17/10/202539 Bd Marcel Sembat 69200 VénissieuxAppartement68 m²161 000 €2 368
16/10/20252 Bd Marcel Sembat 69200 VénissieuxAppartement41 m²192 190 €4 688
03/10/202519 Av Jules Guesde 69200 VénissieuxMaison147 m²593 600 €4 038
29/09/202546 Rue Francisco Ferrer 69200 VénissieuxAppartement84 m²370 000 €4 405
22/09/202535 Bd Marcel Sembat 69200 VénissieuxAppartement57 m²124 000 €2 175
28/07/202533 Bd Marcel Sembat 69200 VénissieuxAppartement68 m²150 000 €2 206
11/07/202529 Bd Marcel Sembat 69200 VénissieuxAppartement39 m²155 000 €3 974
05/06/202537 Bd Marcel Sembat 69200 VénissieuxAppartement68 m²146 200 €2 150
21/05/20253 Rue Gen Petit 69200 VénissieuxAppartement81 m²191 000 €2 358