Signal Vente

15 Avenue Lefèvre 69120 Vaulx-en-Velin

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2669E1887753T

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 346 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 275 €/m² à Vaulx-en-Velin (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 398 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation206 821 – 242 790 €
Soit2 849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Rue Colonel Henri Rol Tanguy 69120 Vaulx-en-VelinAppartement41 m²153 440 €3 742
26/11/20252 Av Lefevre 69120 Vaulx-en-VelinMaison75 m²200 000 €2 667
26/08/20254 Imp Lefevre 69120 Vaulx-en-VelinMaison148 m²411 000 €2 777
08/08/202553 B Av Gabriel Peri 69120 Vaulx-en-VelinAppartement60 m²189 000 €3 150
25/07/202551 Av Gabriel Peri 69120 Vaulx-en-VelinAppartement61 m²173 000 €2 836
25/07/20258 Av Lefevre 69120 Vaulx-en-VelinAppartement25 m²285 000 €11 400
25/07/20258 Av Lefevre 69120 Vaulx-en-VelinAppartement15 m²285 000 €19 000
01/07/20254 Rue Driss Benzekri 69120 Vaulx-en-VelinAppartement65 m²211 000 €3 246
28/05/20254 Rue Colonel Henri Rol Tanguy 69120 Vaulx-en-VelinAppartement38 m²124 000 €3 263
09/05/2025140 Av Gabriel Peri 69120 Vaulx-en-VelinMaison140 m²300 000 €2 143
21/02/202518 Av Lefevre 69120 Vaulx-en-VelinMaison72 m²361 300 €5 018
06/12/20244 Rue Colonel Henri Rol Tanguy 69120 Vaulx-en-VelinAppartement61 m²196 845 €3 227
13/09/2024130 Av Gabriel Peri 69120 Vaulx-en-VelinMaison88 m²530 000 €6 023
05/07/20248 Rue St Exupery 69120 Vaulx-en-VelinMaison59 m²260 000 €4 407
07/05/20246 Rue St Exupery 69120 Vaulx-en-VelinMaison75 m²198 000 €2 640