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5 Rue Marcel Paul 69700 Givors

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2669E1889870E

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 688 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 415 €/m² à Givors (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 570 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 697 – 98 254 €
Soit2 101 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202523 Rue Emile Zola 69700 GivorsAppartement75 m²130 500 €1 740
07/11/202513 Rue Gambetta 69700 GivorsAppartement50 m²120 000 €2 400
04/11/202533 Rue Joseph Longarini 69700 GivorsAppartement50 m²69 000 €1 380
03/11/20252 Rue Denfert Rochereau 69700 GivorsAppartement81 m²55 000 €679
27/10/202511 Rue Saint Gerald 69700 GivorsAppartement50 m²135 000 €2 700
24/10/202511 Rue Saint Gerald 69700 GivorsAppartement81 m²215 000 €2 654
24/10/202511 Rue Saint Gerald 69700 GivorsAppartement65 m²215 000 €3 308
17/10/202521 Rue Jean Marie Imbert 69700 GivorsAppartement86 m²115 000 €1 337
16/10/202515 Rue Marcel Paul 69700 GivorsAppartement79 m²188 000 €2 380
30/09/20257 Rue Jean Marie Imbert 69700 GivorsAppartement58 m²130 000 €2 241
22/09/20259 Pl De La Liberte 69700 GivorsAppartement89 m²110 000 €1 236
03/09/202513 Rue Roger Salengro 69700 GivorsAppartement51 m²68 000 €1 333
29/08/20256 Rue Gambetta 69700 GivorsAppartement87 m²125 500 €1 443
06/08/202512 Pl De La Liberte 69700 GivorsAppartement93 m²160 000 €1 720
04/08/202511 Rue Saint Gerald 69700 GivorsAppartement81 m²160 000 €1 975