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12 Boulevard des Roses 69800 Saint-Priest

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2669E1908316Q

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface53 m²
Construction1948-1974
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé840 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement064 m²DD19161

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Saint-Priest (543 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 237 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 812 – 179 388 €
Soit3 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Des Chrysanthemes 69800 Saint-PriestMaison95 m²279 650 €2 944
10/12/202532 B Bd Des Roses 69800 Saint-PriestAppartement50 m²125 000 €2 500
18/11/202520 Bd Des Roses 69800 Saint-PriestAppartement61 m²129 000 €2 115
13/10/202517 Rue Chrysostome 69800 Saint-PriestAppartement42 m²161 000 €3 833
15/09/202532 T Bd Des Roses 69800 Saint-PriestAppartement73 m²145 000 €1 986
09/09/202512 Bd Des Roses 69800 Saint-PriestAppartement53 m²132 600 €2 502
08/09/202532 B Bd Des Roses 69800 Saint-PriestAppartement73 m²120 000 €1 644
04/09/202541 Rue Garibaldi 69800 Saint-PriestAppartement50 m²105 000 €2 100
29/07/202547 Route D'heyrieux 69800 Saint-PriestAppartement73 m²189 130 €2 591
16/05/202548 Route D'heyrieux 69800 Saint-PriestMaison81 m²255 000 €3 148
24/04/202515 Rue Du Commandant Charcot 69800 Saint-PriestMaison94 m²4 500 000 €47 872
10/04/202532 B Bd Des Roses 69800 Saint-PriestAppartement73 m²134 690 €1 845
13/03/20258 Rue Des Chrysanthemes 69800 Saint-PriestMaison77 m²218 310 €2 835
28/02/202517 Rue Chrysostome 69800 Saint-PriestAppartement42 m²155 000 €3 690
21/02/20257 Rue Des Chrysanthemes 69800 Saint-PriestMaison90 m²230 560 €2 562