6 impasse des rosiers 69470 Cours
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2669E1932587D
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 791 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 620 €/m² à Cours (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 656 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 176 – 119 946 €
Soit1 409 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 4 Che De La Salette 69470 Cours | Maison | 76 m² | 164 000 € | 2 158 |
| 06/11/2025 | 1 La Croix Rousse 69470 Cours | Maison | 65 m² | 65 000 € | 1 000 |
| 22/10/2025 | 5 Rue Jean Poyet 69470 Cours | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 |
| 15/09/2025 | 36 Rue Aime Christophe 69470 Cours | Appartement | 46 m² | 55 000 € | 1 196 |
| 15/09/2025 | 36 Rue Aime Christophe 69470 Cours | Appartement | 52 m² | 55 000 € | 1 058 |
| 15/09/2025 | 36 Rue Aime Christophe 69470 Cours | Appartement | 59 m² | 55 000 € | 932 |
| 07/08/2025 | 3 Chervin 69470 Cours | Maison | 100 m² | 105 000 € | 1 050 |
| 29/07/2025 | 34 Rue Aime Christophe 69470 Cours | Maison | 101 m² | 120 000 € | 1 188 |
| 15/10/2024 | 3 Rue Antoine Beillard 69470 Cours | Maison | 102 m² | 161 000 € | 1 578 |
| 31/05/2024 | 2 Imp Des Rosiers 69470 Cours | Maison | 56 m² | 94 050 € | 1 679 |
| 19/02/2024 | 2 Che Lieutenant Haut 69470 Cours | Maison | 93 m² | 213 750 € | 2 298 |
| 19/01/2024 | 1 Rue Antoine Beillard 69470 Cours | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 |
| 12/01/2024 | 50 Rue Aime Christophe 69470 Cours | Maison | 60 m² | 38 500 € | 642 |
| 10/11/2023 | 4 Imp Des Rosiers 69470 Cours | Maison | 55 m² | 75 000 € | 1 364 |
| 04/10/2023 | 5109 Che Du Prince 69470 Cours | Maison | 46 m² | 11 000 € | 239 |