Signal Vente

32 Rue Seignemartin 69008 Lyon

Immeuble · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2669E1933596Y

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface226 m²
Construction1924
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 091 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 411 €/m² à Lyon (1 220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen997 768 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation798 614 – 937 503 €
Soit3 838 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202530 Rue Thomas Blanchet 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison90 m²450 000 €5 000
23/12/202516 Rue Des Macons 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison76 m²445 000 €5 855
22/12/202557 Rue Gabriel Sarrazin 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement71 m²280 000 €3 944
19/12/2025111 Rue Bataille 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement29 m²115 000 €3 966
19/12/20259 Rue Doc Victor Despeignes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement55 m²187 600 €3 411
18/12/20259 Rue Pierre Sonnerat 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement26 m²136 000 €5 231
15/12/202522 Rue Gabriel Sarrazin 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement59 m²175 057 €2 967
05/12/202528 Rue Thomas Blanchet 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison72 m²297 200 €4 128
04/12/202513 Pas Des Alouettes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement55 m²205 000 €3 727
01/12/202549 Rue Gabriel Sarrazin 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement110 m²525 000 €4 773
01/12/202555 Rue Gabriel Sarrazin 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement49 m²184 000 €3 755
28/11/202519 Pas Des Alouettes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement18 m²105 000 €5 833
24/11/202515 Pas Des Alouettes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement55 m²199 000 €3 618
14/11/202519 Pas Des Alouettes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement19 m²108 500 €5 711
17/10/202510 Rue Doc Victor Despeignes 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement55 m²205 000 €3 727