5 Rue Alfred de Musset 69120 Vaulx-en-Velin
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2669E1939002W
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 699 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Vaulx-en-Velin (338 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 069 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation215 362 – 252 817 €
Soit2 738 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Maxime Teyssier 69120 Vaulx-en-Velin | Appartement | 57 m² | 174 000 € | 3 053 |
| 15/12/2025 | 4 Rue De La Tase 69120 Vaulx-en-Velin | Appartement | 70 m² | 258 925 € | 3 699 |
| 21/11/2025 | 6 Rue De La Tase 69120 Vaulx-en-Velin | Appartement | 42 m² | 173 770 € | 4 137 |
| 18/11/2025 | 25 Rue Alfred De Musset 69120 Vaulx-en-Velin | Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 31/10/2025 | 7 Rue De La Tase 69120 Vaulx-en-Velin | Appartement | 60 m² | 232 750 € | 3 879 |
| 12/08/2025 | 9 Rue De La Tase 69120 Vaulx-en-Velin | Appartement | 41 m² | 175 800 € | 4 288 |
| 31/07/2025 | 10 Rue Du Rail 69120 Vaulx-en-Velin | Appartement | 80 m² | 315 000 € | 3 938 |
| 25/07/2025 | 7 Rue De La Tase 69120 Vaulx-en-Velin | Appartement | 41 m² | 167 000 € | 4 073 |
| 25/07/2025 | 7 Rue De La Tase 69120 Vaulx-en-Velin | Appartement | 45 m² | 179 500 € | 3 989 |
| 23/07/2025 | 6 Rue De La Tase 69120 Vaulx-en-Velin | Appartement | 79 m² | 275 000 € | 3 481 |
| 04/07/2025 | 2 All De La Pelouse 69120 Vaulx-en-Velin | Appartement | 56 m² | 240 000 € | 4 286 |
| 23/06/2025 | 10 Rue Du Rail 69120 Vaulx-en-Velin | Appartement | 82 m² | 282 000 € | 3 439 |
| 12/06/2025 | 7 Rue Maurice Moissonnier 69120 Vaulx-en-Velin | Appartement | 68 m² | 223 000 € | 3 279 |
| 26/05/2025 | 7 Rue De La Tase 69120 Vaulx-en-Velin | Appartement | 60 m² | 212 000 € | 3 533 |
| 22/04/2025 | 3 Av Batail Carmagnole-Liberte 69120 Vaulx-en-Velin | Appartement | 48 m² | 200 000 € | 4 167 |