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83 Rue Chazière 69004 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2669E1939610G

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 369 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/05/2026immeuble02 429 m²EE32218
22/04/2026appartement055 m²EE31141
27/02/2026appartement069 m²DC19028
23/01/2026appartement056 m²EE29436
09/01/2026appartement068 m²EE28336
27/10/2025appartement040 m²GF48548

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 102 €/m² à Lyon (619 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 222 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation229 092 – 268 934 €
Soit4 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202575 T Rue Chaziere 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement223 m²355 000 €1 592
03/12/2025113 Rue Jacques - Louis Henon 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement54 m²213 500 €3 954
24/11/202557 Quai Joseph Gillet 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement49 m²160 670 €3 279
24/11/202563 B Rue Chaziere 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement61 m²265 000 €4 344
19/11/2025114 Rue Jacques - Louis Henon 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement45 m²205 000 €4 556
14/10/202551 B Quai Joseph Gillet 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement55 m²255 000 €4 636
16/09/2025120 Rue Jacques - Louis Henon 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement64 m²310 000 €4 844
01/09/202551 B Quai Joseph Gillet 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement55 m²275 100 €5 002
10/07/2025116 Rue Jacques - Louis Henon 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement104 m²564 000 €5 423
25/06/202583 Rue Chaziere 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement57 m²236 120 €4 142
25/06/202575 T Rue Chaziere 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement105 m²527 700 €5 026
23/06/2025114 B Rue Jacques - Louis Henon 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement116 m²560 024 €4 828
20/06/202520 Rue D Ypres 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement54 m²206 000 €3 815
20/06/202526 Rue D Ypres 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement55 m²164 400 €2 989
04/06/202563 B Rue Chaziere 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement61 m²270 000 €4 426