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113 Rue Duguesclin 69006 Lyon

Immeuble · T2 · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2669E1942468E

G énergie   C GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface225 m²
Constructionavant 1948
Consommation585 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 505 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026immeuble0213 m²FC38335

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 713 €/m² à Lyon (857 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 285 425 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation969 725 – 1 138 372 €
Soit4 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025152 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement50 m²145 000 €2 900
23/12/202525 Rue Bugeaud 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement79 m²513 800 €6 504
22/12/202574 Rue Garibaldi 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement128 m²182 000 €1 422
22/12/202512 Crs Vitton 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement38 m²200 000 €5 263
22/12/202512 Crs Vitton 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement16 m²200 000 €12 500
22/12/2025110 Rue Boileau 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement116 m²652 320 €5 623
19/12/2025125 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement56 m²345 000 €6 161
19/12/202588 Rue De Crequi 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement69 m²363 700 €5 271
19/12/2025138 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement145 m²306 000 €2 110
19/12/2025138 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement145 m²299 000 €2 062
18/12/202533 Crs Pt Franklin Roosevelt 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement43 m²244 400 €5 684
11/12/202557 Crs Pt Franklin Roosevelt 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement35 m²249 000 €7 114
05/12/202532 Av Marechal De Saxe 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement18 m²80 000 €4 444
28/11/202590 Rue Bugeaud 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement106 m²505 000 €4 764
26/11/2025102 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement90 m²460 000 €5 111