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2 Rue Ribot 69004 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2669E1947338M

F énergie   F GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface35 m²
Construction1953
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 757 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement087 m²FF31273
21/07/2026appartement033 m²EE30266
21/07/2026appartement047 m²FF33573
21/07/2026appartement037 m²DD20358

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 102 €/m² à Lyon (619 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 060 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 519 – 167 305 €
Soit4 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202575 T Rue Chaziere 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement223 m²355 000 €1 592
19/12/202525 Rue Pernon 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement76 m²341 000 €4 487
11/12/202532 Rue Chaziere 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement164 m²910 000 €5 549
03/12/2025113 Rue Jacques - Louis Henon 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement54 m²213 500 €3 954
24/11/202557 Quai Joseph Gillet 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement49 m²160 670 €3 279
24/11/202563 B Rue Chaziere 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement61 m²265 000 €4 344
19/11/202532 Rue Chaziere 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement164 m²747 000 €4 555
19/11/2025114 Rue Jacques - Louis Henon 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement45 m²205 000 €4 556
07/11/202532 Rue Chaziere 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement189 m²880 000 €4 656
31/10/202525 Rue Pernon 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement65 m²249 000 €3 831
24/10/202553 Rue Chaziere 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement129 m²675 000 €5 233
14/10/202551 B Quai Joseph Gillet 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement55 m²255 000 €4 636
30/09/202555 B Rue Chaziere 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement45 m²210 000 €4 667
16/09/2025120 Rue Jacques - Louis Henon 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement64 m²310 000 €4 844
11/09/202532 B Rue Chaziere 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement124 m²788 000 €6 355