Signal Vente

6bis Chemin du Grand Chassagnon 69200 Vénissieux

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2669E1948181X

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 854 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 566 €/m² à Vénissieux (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 650 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation173 248 – 203 378 €
Soit2 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202517 Av Maurice Thorez 69200 VénissieuxAppartement76 m²178 200 €2 345
19/09/202536 Rue Honore Daumier 69200 VénissieuxMaison75 m²262 287 €3 497
03/07/202513 Rue Lavoisier 69190 Saint-FonsMaison60 m²279 820 €4 664
05/06/202518 Av Maurice Thorez 69200 VénissieuxAppartement90 m²75 000 €833
23/05/202518 Av Maurice Thorez 69200 VénissieuxAppartement77 m²94 000 €1 221
14/04/20258 Rue Noel Descormes 69190 Saint-FonsMaison53 m²260 000 €4 906
20/01/202510 Imp Eliane 69190 Saint-FonsAppartement78 m²315 000 €4 038
20/01/202510 Imp Eliane 69190 Saint-FonsAppartement68 m²315 000 €4 632
15/01/202532 Rue Auguste Renoir 69200 VénissieuxMaison125 m²215 000 €1 720
30/12/202422 Rue Noel Descormes 69190 Saint-FonsMaison54 m²250 000 €4 630
27/12/20246 Imp Alfred De Musset 69200 VénissieuxMaison128 m²290 000 €2 266
23/12/20247 All Des Jardins 69200 VénissieuxMaison108 m²323 100 €2 992
20/12/202415 All Des Jardins 69200 VénissieuxAppartement78 m²146 400 €1 877
25/09/20242 Imp Catherine 69190 Saint-FonsMaison54 m²200 000 €3 704
01/08/202415 All Des Jardins 69200 VénissieuxAppartement82 m²75 000 €915