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34 Boulevard des Roses 69800 Saint-Priest

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2669E1949295T

C énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1972
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé991 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement084 m²CC14253
29/03/2026appartement0102 m²CC13028
03/02/2026appartement085 m²CC12728
10/12/2025appartement051 m²CC8536
28/10/2025appartement073 m²CC12528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 237 €/m² à Saint-Priest (543 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 879 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation251 049 – 294 709 €
Soit3 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202532 B Bd Des Roses 69800 Saint-PriestAppartement50 m²125 000 €2 500
10/12/202536 Bd Des Roses 69800 Saint-PriestAppartement83 m²165 000 €1 988
02/12/202513 Rue Aristide Briand 69800 Saint-PriestAppartement74 m²140 900 €1 904
18/11/202520 Bd Des Roses 69800 Saint-PriestAppartement61 m²129 000 €2 115
13/11/202536 Bd Des Roses 69800 Saint-PriestAppartement71 m²92 000 €1 296
13/10/202517 Rue Chrysostome 69800 Saint-PriestAppartement42 m²161 000 €3 833
08/10/20254 Av De La Gare 69800 Saint-PriestAppartement68 m²187 000 €2 750
22/09/202513 Rue Aristide Briand 69800 Saint-PriestAppartement74 m²157 330 €2 126
15/09/202532 T Bd Des Roses 69800 Saint-PriestAppartement73 m²145 000 €1 986
09/09/202512 Bd Des Roses 69800 Saint-PriestAppartement53 m²132 600 €2 502
08/09/202532 B Bd Des Roses 69800 Saint-PriestAppartement73 m²120 000 €1 644
04/09/202523 A Route D'heyrieux 69800 Saint-PriestAppartement45 m²169 000 €3 756
04/09/202541 Rue Garibaldi 69800 Saint-PriestAppartement50 m²105 000 €2 100
08/08/202534 Bd Des Roses 69800 Saint-PriestAppartement71 m²187 850 €2 646
31/07/20254 Av De La Gare 69800 Saint-PriestAppartement66 m²209 540 €3 175