Signal Vente

13 Chemin du Siroux 69260 Charbonnières-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2669E1951299V

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface107 m²
Construction1970
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 386 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 094 €/m² à Charbonnières-les-Bains (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen545 058 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation436 264 – 512 136 €
Soit4 432 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202535 Che Beckensteiner 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement62 m²211 950 €3 419
13/10/202519 Che Du Siroux 69260 Charbonnières-les-BainsMaison123 m²670 000 €5 447
28/07/202535 Che Beckensteiner 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement79 m²348 500 €4 411
16/09/202416 Av Louis Momet 69260 Charbonnières-les-BainsMaison169 m²1 750 000 €10 355
10/01/202435 Che Beckensteiner 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement78 m²383 800 €4 921
11/12/202363 Rte De Paris 69260 Charbonnières-les-BainsMaison102 m²577 925 €5 666