3 Rue Ambroise Paré 69320 Feyzin
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2669E1963695P
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation432 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 114 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 595 €/m² à Feyzin (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen291 195 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation219 678 – 257 882 €
Soit2 948 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 B Rte De Venissieux 69320 Feyzin | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 19/12/2025 | 6 Rue Des Lauriers 69320 Feyzin | Maison | 87 m² | 250 000 € | 2 874 |
| 17/07/2025 | 8 Rue Maurice Ravel 69320 Feyzin | Maison | 100 m² | 315 000 € | 3 150 |
| 16/07/2025 | 2 Imp De La Vigne 69320 Feyzin | Appartement | 31 m² | 99 000 € | 3 194 |
| 11/06/2025 | 56 Rte De Lyon 69320 Feyzin | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 |
| 03/06/2025 | 16 B Rte De Venissieux 69320 Feyzin | Maison | 130 m² | 360 000 € | 2 769 |
| 19/03/2025 | 19 Rue Joliot Curie 69320 Feyzin | Maison | 175 m² | 348 550 € | 1 992 |
| 10/03/2025 | 50 Rte De Lyon 69320 Feyzin | Appartement | 48 m² | 236 000 € | 4 917 |
| 19/02/2025 | 2 Imp De La Vigne 69320 Feyzin | Appartement | 51 m² | 149 000 € | 2 922 |
| 24/07/2024 | 7 B Rte De Venissieux 69320 Feyzin | Maison | 105 m² | 350 400 € | 3 337 |
| 15/07/2024 | 8 Rue Jules Massenet 69320 Feyzin | Maison | 91 m² | 377 000 € | 4 143 |
| 01/12/2023 | 1 Rue Maurice Ravel 69320 Feyzin | Maison | 122 m² | 398 600 € | 3 267 |
| 22/11/2023 | 19 Rue Ambroise Pare 69320 Feyzin | Maison | 82 m² | 321 250 € | 3 918 |