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70bis Rue Béchevelin 69007 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2669E1970123V

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1948-1974
Consommation532 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 132 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/03/2026appartement066 m²EC27636
06/01/2026appartement048 m²DB20228
15/09/2025appartement063 m²DB23228
22/07/2025appartement051 m²EE24436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 630 €/m² à Lyon (1 585 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 532 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation127 141 – 149 252 €
Soit3 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Pl Jules Guesde 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement44 m²220 000 €5 000
30/12/202516 Rue De L Universite 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement33 m²186 000 €5 636
23/12/202582 Rue Bechevelin 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement34 m²184 000 €5 412
22/12/202550 Rue Chevreul 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement41 m²190 000 €4 634
19/12/202567 Rue Chevreul 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement50 m²285 400 €5 708
18/12/202598 Rue Pasteur 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement18 m²52 500 €2 917
18/12/202598 Rue Pasteur 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement18 m²52 500 €2 917
16/12/202524 Rue Renan 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement85 m²386 000 €4 541
15/12/20252 Rue Jangot 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement24 m²118 000 €4 917
15/12/202530 Rue Chevreul 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement34 m²100 000 €2 941
15/12/202537 Rue Professeur Grignard 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement45 m²155 000 €3 444
10/12/202558 Rue D Anvers 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement42 m²170 000 €4 048
09/12/202516 Rue De L Universite 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement18 m²126 000 €7 000
09/12/20253 Rue Jangot 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement47 m²156 000 €3 319
08/12/2025109 Rue Sebastien Gryphe 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement72 m²385 000 €5 347