Signal Vente

24 place vincent gleyvod 69470 Cours

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2669E1972517X

E énergie   E GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface1 098 m²
Constructionavant 1948
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé32 365 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026appartement066 m²EE23151
23/07/2026appartement066 m²FF34558
23/07/2026appartement076 m²DD21943
20/07/2026appartement043 m²FF34358
17/07/2026appartement061 m²DD19043
30/06/2026appartement061 m²EE23541
30/06/2026appartement066 m²EE25441
23/06/2026appartement076 m²DD18933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 678 €/m² à Cours (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 940 444 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 488 792 – 2 921 625 €
Soit2 464 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025133 Rue Irenee Giraud 69470 CoursMaison328 m²363 650 €1 109
10/11/2025383 Rue Irenee Giraud 69470 CoursMaison85 m²133 600 €1 572
31/10/202548 Imp Acajou 69470 CoursMaison119 m²175 000 €1 471
08/10/202525 Imp Des Canneteuses 69470 CoursMaison75 m²130 000 €1 733
17/09/2025134 Rue De L Egalite 69470 CoursMaison55 m²52 000 €945
28/08/202574 Rue Parmentier 69470 CoursAppartement21 m²75 000 €3 571
28/08/202574 Rue Parmentier 69470 CoursAppartement45 m²75 000 €1 667
28/08/202582 Rue Parmentier 69470 CoursMaison35 m²75 000 €2 143
06/08/202515 Rue Neuve 69470 CoursAppartement26 m²174 900 €6 727
06/08/202515 Rue Neuve 69470 CoursAppartement31 m²174 900 €5 642
06/08/202515 Rue Neuve 69470 CoursAppartement32 m²174 900 €5 466
06/08/202515 Rue Neuve 69470 CoursAppartement27 m²174 900 €6 478
06/08/202515 Rue Neuve 69470 CoursAppartement76 m²174 900 €2 301
06/08/202515 Rue Neuve 69470 CoursAppartement58 m²174 900 €3 016
06/08/202526 Che Des Dames 69470 CoursMaison74 m²149 000 €2 014