Signal Vente

22bis Quai Pierre Sémard 69350 La Mulatière

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2669E1973789V

D énergie   D GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface960 m²
Construction1948-1974
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé21 918 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 430 €/m² à La Mulatière (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 292 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 938 495 – 3 449 537 €
Soit3 327 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Andre Lafarge 69350 La MulatièreAppartement37 m²104 790 €2 832
28/10/20259 Pl Gen Leclerc 69350 La MulatièreAppartement28 m²97 100 €3 468
06/06/202511 Pl Gen Leclerc 69350 La MulatièreAppartement54 m²100 000 €1 852
30/04/2025111 Rue Stephane Dechant 69350 La MulatièreAppartement42 m²132 950 €3 165
24/04/20256 Av Gen De Gaulle 69350 La MulatièreAppartement84 m²145 000 €1 726
17/04/20253 Rue Du Pensionnat 69350 La MulatièreAppartement101 m²534 800 €5 295
14/04/202512 Rue Clement Mulat 69350 La MulatièreMaison125 m²609 650 €4 877
02/04/202512 Rue Andre Lafarge 69350 La MulatièreAppartement32 m²79 000 €2 469
20/03/20257 Av Gen De Gaulle 69350 La MulatièreAppartement66 m²280 000 €4 242
26/02/2025111 Rue Stephane Dechant 69350 La MulatièreAppartement35 m²124 000 €3 543
11/02/20256 Av Gen De Gaulle 69350 La MulatièreAppartement71 m²147 000 €2 070
21/01/20254 Av Gen De Gaulle 69350 La MulatièreAppartement84 m²240 000 €2 857
19/11/20246 Av Gen De Gaulle 69350 La MulatièreAppartement104 m²200 000 €1 923
13/11/202412 Rue Andre Lafarge 69350 La MulatièreAppartement27 m²71 500 €2 648
08/08/202480 Rue Stephane Dechant 69350 La MulatièreAppartement17 m²82 000 €4 824