8 Impasse de Sain Bel 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2669E1982762Y
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1948-1974
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 424 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 867 €/m² à Tassin-la-Demi-Lune (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen785 005 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation628 318 – 737 590 €
Soit5 104 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 42 B Av Du Huit Mai 1945 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 52 m² | 246 700 € | 4 744 |
| 27/11/2025 | 35 B Rte De Paris 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 37 m² | 150 000 € | 4 054 |
| 21/11/2025 | 42 T Av Du Huit Mai 1945 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 86 m² | 416 700 € | 4 845 |
| 19/11/2025 | 42 B Av Du Huit Mai 1945 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 71 m² | 320 000 € | 4 507 |
| 18/11/2025 | 25 Rue Des Cerisiers 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 106 m² | 451 200 € | 4 257 |
| 14/11/2025 | 25 Rue Des Cerisiers 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 109 m² | 419 460 € | 3 848 |
| 12/11/2025 | 12 Av Marechal Foch 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 88 m² | 422 600 € | 4 802 |
| 07/11/2025 | 42 T Av Du Huit Mai 1945 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 36 m² | 219 500 € | 6 097 |
| 22/10/2025 | 4 Av Du 11 Novembre 1918 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 69 m² | 110 000 € | 1 594 |
| 20/10/2025 | 45 Av Du Huit Mai 1945 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 71 m² | 343 000 € | 4 831 |
| 20/10/2025 | 45 Av Du Huit Mai 1945 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 82 m² | 407 225 € | 4 966 |
| 10/10/2025 | 4 Av Du 11 Novembre 1918 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 69 m² | 18 000 € | 261 |
| 29/09/2025 | 16 Av Du 11 Novembre 1918 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 60 m² | 272 150 € | 4 536 |
| 11/09/2025 | 4 Av Du 11 Novembre 1918 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Appartement | 69 m² | 110 000 € | 1 594 |
| 29/08/2025 | 4 Che Nectoux 69160 Tassin-la-Demi-Lune | Maison | 60 m² | 479 000 € | 7 983 |