40 Rue Yves Farge 69520 Grigny-sur-Rhône
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2669E1983627F
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 489 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 897 €/m² à Grigny-sur-Rhône (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 820 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 126 – 163 321 €
Soit2 520 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 2 Imp Des Tilleuls 69700 Montagny | Maison | 84 m² | 345 000 € | 4 107 |
| 17/09/2025 | 380 Che Des Brosses 69390 Millery | Maison | 120 m² | 361 700 € | 3 014 |
| 11/09/2025 | 168 Rue Charolaise Des Charmes 69520 Grigny | Maison | 85 m² | 385 500 € | 4 535 |
| 03/09/2025 | 50 En Charmes 69520 Grigny | Maison | 84 m² | 265 000 € | 3 155 |
| 24/07/2025 | 6 Rue Yves Farge 69520 Grigny | Maison | 88 m² | 350 000 € | 3 977 |
| 17/07/2025 | 40 Rue Yves Farge 69520 Grigny | Appartement | 68 m² | 191 000 € | 2 809 |
| 25/03/2025 | 15 Rue Charolaise Des Charmes 69520 Grigny | Maison | 133 m² | 273 000 € | 2 053 |
| 22/10/2024 | 143 All Du Garon 69700 Montagny | Maison | 76 m² | 320 000 € | 4 211 |
| 11/09/2024 | 16 B Rue Yves Farge 69520 Grigny | Maison | 66 m² | 285 000 € | 4 318 |
| 15/04/2024 | 9003 Che Des Charmes 69520 Grigny | Maison | 147 m² | 391 500 € | 2 663 |
| 31/10/2023 | 30 B Rue Yves Farge 69520 Grigny | Maison | 76 m² | 230 000 € | 3 026 |
| 16/10/2023 | 88 B Rue Andre Sabatier 69520 Grigny | Maison | 102 m² | 402 000 € | 3 941 |