Signal Vente

26 Rue des Coquelicots 69530 Brignais

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2669E1990667Z

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1975-1977
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 583 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 298 €/m² à Brignais (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen466 763 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation416 539 – 488 981 €
Soit4 169 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 All Des Primeveres 69530 BrignaisMaison88 m²415 000 €4 716
05/12/202512 All Des Primeveres 69530 BrignaisMaison88 m²315 000 €3 580
29/08/202531 Bd Des Allees Fleuries 69530 BrignaisMaison105 m²315 000 €3 000
28/08/20259002 Che De La Colline 69530 BrignaisMaison140 m²573 500 €4 096
25/07/202516 Av Ferdinand Gaillard 69530 BrignaisMaison93 m²435 000 €4 677
24/07/202511 Rue Des Capucines 69530 BrignaisMaison105 m²166 750 €1 588
16/06/20258 Rue Des Capucines 69530 BrignaisMaison88 m²423 540 €4 813
10/03/20255 Rue Des Capucines 69530 BrignaisMaison90 m²370 210 €4 113
29/01/202516 Rue Des Capucines 69530 BrignaisMaison88 m²312 500 €3 551
17/12/20247 Bd Des Allees Fleuries 69530 BrignaisAppartement69 m²250 000 €3 623
29/11/202410 Rue De La Table Romaine 69530 BrignaisAppartement90 m²380 500 €4 228
30/10/202412 Rue De La Table Romaine 69530 BrignaisAppartement70 m²329 000 €4 700
23/10/20248 All Des Primeveres 69530 BrignaisMaison88 m²283 400 €3 220
17/10/202455 Rue De Janicu 69530 BrignaisMaison72 m²296 500 €4 118
24/09/20247 Bd Des Allees Fleuries 69530 BrignaisAppartement70 m²200 000 €2 857