Signal Vente

441 Route de Saint André de Corcy 69730 Genay

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2669E1996631J

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface113 m²
Construction1972
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 075 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 997 €/m² à Genay (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen451 661 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation340 733 – 399 991 €
Soit3 278 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202586 Mte Du Platre 69730 GenayMaison91 m²298 460 €3 280
12/12/202568 Rue Des Remondieres 69730 GenayMaison100 m²326 800 €3 268
29/07/202584 Rle Marchand 69730 GenayMaison96 m²303 000 €3 156
28/07/2025209 Rue Des Remondieres 69730 GenayAppartement98 m²520 000 €5 306
28/07/2025209 Rue Des Remondieres 69730 GenayAppartement74 m²520 000 €7 027
16/07/2025237 Rue De La Gde Verchere 69730 GenayMaison90 m²326 000 €3 622
25/06/2025237 Rue De La Gde Verchere 69730 GenayMaison76 m²100 000 €1 316
07/03/2025185 B Rue De Proulieu 69730 GenayMaison85 m²345 000 €4 059
25/10/202467 Rte De La Source 69730 GenayMaison85 m²342 750 €4 032
22/08/2024262 Rue Des Remondieres 69730 GenayMaison120 m²417 000 €3 475
06/08/2024310 Rue De Proulieu 69730 GenayMaison122 m²373 180 €3 059
18/07/2024185 A Rue De Proulieu 69730 GenayMaison80 m²310 000 €3 875
24/06/2024241 F Rue De Proulieu 69730 GenayMaison104 m²455 500 €4 380
27/05/202475 Rue De Proulieu 69730 GenayMaison119 m²467 345 €3 927
28/03/2024En Prouillieu 69730 GenayAppartement92 m²250 000 €2 717