1 Rue Claudius Reymond 69740 Genas
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2669E1997830M
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface38 m²
Construction2006-2012
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé798 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 223 €/m² à Genas (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 785 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 700 – 166 343 €
Soit4 096 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Rue Jean Raymond Gabriel 69740 Genas | Appartement | 37 m² | 186 000 € | 5 027 |
| 28/11/2025 | 1 Rue Le Corbusier 69740 Genas | Maison | 116 m² | 575 400 € | 4 960 |
| 28/11/2025 | 11 All Pierre De Ronsard 69740 Genas | Maison | 89 m² | 400 000 € | 4 494 |
| 17/11/2025 | 2 Rue Hector Berlioz 69740 Genas | Appartement | 87 m² | 134 750 € | 1 549 |
| 17/10/2025 | 8 Rue Renee Barge 69740 Genas | Maison | 84 m² | 382 300 € | 4 551 |
| 10/09/2025 | 16 Rue Renee Barge 69740 Genas | Maison | 84 m² | 360 000 € | 4 286 |
| 30/04/2025 | 4 Rue Jean Raymond Gabriel 69740 Genas | Appartement | 37 m² | 213 830 € | 5 779 |
| 13/03/2025 | 1 Rue Jean Raymond Gabriel 69740 Genas | Maison | 84 m² | 370 000 € | 4 405 |
| 12/03/2025 | 12 Rue Jean Raymond Gabriel 69740 Genas | Maison | 84 m² | 354 600 € | 4 221 |
| 24/01/2025 | 18 Rue Renee Barge 69740 Genas | Maison | 84 m² | 415 000 € | 4 940 |
| 21/01/2025 | 12 Rue Blaise Pascal 69740 Genas | Maison | 140 m² | 725 000 € | 5 179 |
| 15/12/2023 | 11 Rue Claudius Reymond 69740 Genas | Maison | 84 m² | 373 000 € | 4 440 |
| 08/11/2023 | 4 Rue Hector Berlioz 69740 Genas | Maison | 272 m² | 845 000 € | 3 107 |
| 25/10/2023 | 5 Rue Blaise Pascal 69740 Genas | Maison | 107 m² | 530 500 € | 4 958 |
| 22/08/2023 | 7 Rue Bellevue 69740 Genas | Maison | 75 m² | 365 000 € | 4 867 |