6 Rue Santos Dumont 69008 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2669E1999686W
F énergie F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1960
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 004 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 411 €/m² à Lyon (1 220 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen330 825 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation264 792 – 310 843 €
Soit3 838 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Rue Saint Nestor 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 82 m² | 420 000 € | 5 122 |
| 17/12/2025 | 65 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 80 m² | 313 000 € | 3 913 |
| 02/12/2025 | 65 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 76 m² | 328 780 € | 4 326 |
| 25/11/2025 | 10 Rue Santos Dumont 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 |
| 20/11/2025 | 34 Av Des Freres Lumiere 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 51 m² | 234 900 € | 4 606 |
| 05/11/2025 | 15 Rue Santos Dumont 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 69 m² | 340 000 € | 4 928 |
| 28/10/2025 | 49 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 82 m² | 360 000 € | 4 390 |
| 28/10/2025 | 34 Av Des Freres Lumiere 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 173 615 € | 5 787 |
| 27/10/2025 | 34 Av Des Freres Lumiere 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 32 m² | 175 000 € | 5 469 |
| 23/10/2025 | 7 Rue Henri Pensier 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 75 m² | 205 000 € | 2 733 |
| 22/10/2025 | 30 Av Des Freres Lumiere 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 100 m² | 350 000 € | 3 500 |
| 21/10/2025 | 24 Rue Santos Dumont 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 18 m² | 93 000 € | 5 167 |
| 09/10/2025 | 30 Av Des Freres Lumiere 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 38 m² | 199 400 € | 5 247 |
| 07/10/2025 | 6 Rue De L'eternite 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 220 000 € | 4 889 |
| 30/09/2025 | 20 Rue Santos Dumont 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 71 m² | 287 000 € | 4 042 |