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73 Route de Vienne 69007 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2669E2000834A

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface20 m²
Constructionavant 1948
Consommation455 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 053 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 630 €/m² à Lyon (1 585 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 211 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 005 – 85 702 €
Soit4 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Rue Auguste Chollat 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement22 m²109 080 €4 958
19/12/202572 Rte De Vienne 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement45 m²219 000 €4 867
17/12/202521 Rue De Toulon 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement63 m²260 410 €4 133
17/12/202563 Rue Du Repos 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement40 m²229 350 €5 734
02/12/202589 Rte De Vienne 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement59 m²245 700 €4 164
02/12/2025157 Av Berthelot 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement47 m²75 000 €1 596
28/11/20257 Rue Jean Gay 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement18 m²63 000 €3 500
26/11/202541 Rte De Vienne 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement45 m²2 200 000 €48 889
26/11/202541 Rte De Vienne 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement67 m²2 200 000 €32 836
26/11/202541 Rte De Vienne 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement38 m²2 200 000 €57 895
26/11/202541 Rte De Vienne 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement47 m²2 200 000 €46 809
26/11/202541 Rte De Vienne 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement63 m²2 200 000 €34 921
26/11/202541 Rte De Vienne 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement60 m²2 200 000 €36 667
24/11/202564 Rte De Vienne 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement44 m²190 000 €4 318
14/11/2025166 Av Berthelot 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement36 m²177 500 €4 931