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85 Rue du Grand Roule 69350 La Mulatière

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2669E2001439H

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé955 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 430 €/m² à La Mulatière (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 539 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 391 – 205 894 €
Soit3 327 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 C Che De La Bastero 69350 La MulatièreAppartement54 m²177 000 €3 278
16/12/20252 D Che De La Bastero 69350 La MulatièreAppartement81 m²217 800 €2 689
26/11/202511 Av Laurent Bonnevay 69350 La MulatièreAppartement63 m²197 500 €3 135
20/11/202510 Rue De La Navarre 69350 La MulatièreAppartement64 m²150 000 €2 344
05/11/202510 Rue De La Navarre 69350 La MulatièreAppartement57 m²135 000 €2 368
15/10/2025109 Rue Du Grand Roule 69350 La MulatièreAppartement79 m²130 000 €1 646
14/10/202510 Rue De La Navarre 69350 La MulatièreAppartement58 m²115 000 €1 983
26/09/20252 B Che De La Bastero 69350 La MulatièreAppartement38 m²115 000 €3 026
29/08/202510 Rue De La Navarre 69350 La MulatièreAppartement68 m²191 100 €2 810
28/07/202511 Av Laurent Bonnevay 69350 La MulatièreAppartement63 m²217 030 €3 445
24/07/202573 Rue Du Grand Roule 69350 La MulatièreAppartement90 m²265 000 €2 944
23/07/20252 F Che De La Bastero 69350 La MulatièreAppartement68 m²192 000 €2 824
23/07/202510 Rue De La Navarre 69350 La MulatièreAppartement64 m²173 000 €2 703
22/07/202510 Rue De La Navarre 69350 La MulatièreAppartement66 m²176 650 €2 677
17/07/202510 Rue De La Navarre 69350 La MulatièreAppartement57 m²143 000 €2 509