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32 Cours d'Herbouville 69004 Lyon

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2669E2011164I

F énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface280 m²
Constructionavant 1948
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 463 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 102 €/m² à Lyon (619 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 428 560 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 143 419 – 1 342 275 €
Soit4 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Louis Thevenet 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement82 m²463 350 €5 651
23/12/202514 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement65 m²265 100 €4 078
23/12/202517 Rue Richan 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement70 m²401 650 €5 738
17/12/202515 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement52 m²267 740 €5 149
15/12/202536 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement101 m²409 500 €4 054
11/12/202538 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement30 m²347 000 €11 567
11/12/202538 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement24 m²347 000 €14 458
11/12/202538 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement21 m²347 000 €16 524
11/12/202538 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement25 m²347 000 €13 880
11/12/202538 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement18 m²347 000 €19 278
05/12/202516 Rue Justin Godart 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement31 m²128 800 €4 155
04/12/20255 Rue Vendome 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement97 m²510 000 €5 258
03/12/202522 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement254 m²1 590 000 €6 260
02/12/202516 Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement47 m²200 000 €4 255
01/12/202527 B Crs D Herbouville 69004 Lyon 4e ArrondissementAppartement51 m²288 600 €5 659