Signal Vente

642 Route de Neuville 69730 Genay

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2669E2011763J

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface227 m²
Construction1948-1974
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 140 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 997 €/m² à Genay (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen908 118 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation835 469 – 980 768 €
Soit3 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/2025158 Rue Du Cedre 69730 GenayAppartement66 m²135 000 €2 045
28/11/202565 Rue Des Roses 69730 GenayMaison67 m²378 640 €5 651
31/10/2025158 Rue Du Cedre 69730 GenayAppartement38 m²98 000 €2 579
04/09/2025122 Rte De Reyrieux 69730 GenayMaison90 m²240 000 €2 667
11/07/202544 Rue Du Cedre 69730 GenayAppartement66 m²149 000 €2 258
02/04/2025158 Rue Du Cedre 69730 GenayAppartement77 m²140 000 €1 818
30/01/2025230 Che Du Creuset 69730 GenayMaison179 m²785 180 €4 386
19/12/202444 Rue Du Cedre 69730 GenayAppartement77 m²140 000 €1 818
17/12/2024158 Rue Du Cedre 69730 GenayAppartement38 m²80 000 €2 105
17/12/2024158 Rue Du Cedre 69730 GenayAppartement38 m²80 000 €2 105
29/11/2024123 Rue Du Bas Perron 69730 GenayMaison88 m²319 750 €3 634
24/10/202467 Rue Du Bas Perron 69730 GenayMaison75 m²285 000 €3 800
18/09/2024631 B Rte De Neuville 69730 GenayMaison77 m²299 000 €3 883
04/09/2024158 Rue Du Cedre 69730 GenayAppartement77 m²81 300 €1 056
21/08/202444 Rue Du Cedre 69730 GenayAppartement47 m²122 300 €2 602